这硅谷房价吓skr人,Apple、Facebook和Google过半员工买不起

美国科技网站VentureBeat报导，硅谷生活成本高昂众所周知，但你可能不清楚，就连薪资水淮人人称羡的当地科技从业人员，大半也买不起房子，凸显出当地房价已失控。

聚集众多硅谷科技人的社群平台Team Blind，上月底对2326多名科技从业人员进行了1项调查，发现多达59.33%的受访者表示买不起位于旧金山湾区的房子；来自13家大型科技公司的受访者中，也有超过50%表示负担不起在当地购屋

这些受访的13大科技公司员工中，以思科（Cisco）员工回答难以负担购屋的比率最高（72.07%），其次是eBay（70.63%）；facebook（51.74%）和Google（51.39%）给出同样回应的比率虽然最低，但表示买不起当地房屋的人仍超过半数。

根据加州房地产经纪协会（California Association of Realtors，CAR），目前旧金山平均房价超过150万美元，2017年底当地仅12%的家庭负担得起1户中等价位单户式房屋；在硅谷所在地圣塔克拉拉郡（Santa Clara），也只有15%的家庭负担得起类似价位的房屋。

即使年度薪酬平均可达30万美元以上，但大多数硅谷科技从业人员仍透露，难以负担旧金山湾区的房价。湾区协会（Bay Area Council）最新调查显示，由于房价太高住不起，旧金山下辖9个郡的居民中，高达46%计划在未来几年迁居他处。

此外，根据Team Blind另1项调查，有61%的硅谷科技从业人员声称自己的薪资过低（underpaid），34%认为自己的薪资「公允」，仅5%表示自己的薪资偏高。当地生活成本太高即是造成这种结果的一大可能。

飙涨的房价、单一的文化，让许多科技人正逃离硅谷，上一季有高达一万五千名的居民搬出，搬家卡车一辆接著一辆开出，不只是人住的地方要换，许多创业家、投资人都想带著自己的新创、事业出走，找寻下一个硅谷。

为什么科技人正在逃离硅谷？

最近硅谷许多搬家卡车公司生意大好，从圣荷西（San Jose）搬家到拉斯维加斯（Las Vegas）的车资，单趟就要高达2千美元，而反向从拉斯维加斯到圣荷西的费用却只要100美元，价格反应需求，这都是因为硅谷科技人现在正涌现一股逃亡潮。

据统计，2017年第四季旧金山是全美流失最多住民的城市，比排名第二的纽约市还要高出24％的迁出人口，而这样的情况预计在2018年还会持续下去。截至2月份，49％的湾区居民表示正考虑搬出旧金山。

而原因是最近政府的税制改革以及房租飙高，让居民生活负担更加沉重，许多在硅谷工作的员工透露，就算领著看似丰厚的年薪，在这裡也只能过著一般中产阶级的生活。不仅是生活很贵，许多刚起步的新创公司也不堪房租压力，正考虑将办公室迁出硅谷，搬到俄亥俄州、密歇根州及印第安纳州等中西部的工业城市。

封闭文化、飙涨的租金，新创转攻中西部城市

另外，硅谷的封闭文化也是将人往外推的因素之一，许多人认为硅谷的创投圈子整天都在谈论差不多的话题。

像是「我讨厌川普」、「我们要进攻区块链、加密货币」，单一、封闭的思想，正是许多人逐渐讨厌硅谷的原因之一。另外，硅谷有一些工程师心态相当自我，美国众议员罗·卡纳（Ro Khanna）就说：「如果公司没有提供咖啡、早餐、乾洗服务，员工就想走人，这裡的人都很飢渴。」

Paypal创办人彼得·泰尔（Peter Thiel）就打算把他的部分个人投资转移到洛杉矶，他认为硅谷目前封闭的文化是「有毒的」，希望能找到一个知识分子思想多元的城市发展。

此外，在硅谷湾区有越来越多新创公司难以负担员工奢侈的福利要求，就投资者的角度而言，中西部这些非沿海城市不仅是房租、生活开销甚至是员工成本都低廉许多，可以大大降低营运成本，且其他城市也都不乏投资科技新创的机会。

另外，像Slack这类工作协作软体出现后，许多工作沟通并没有必要受到地域的限制，这些因素都让经营者认为没必要死守在硅谷。像是Google、Facebook这些科技巨头，最近也都在科罗拉多州、波士顿这些城市设立新的办公室，吸引更多元的人才加入。

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